法律问答
房地产抵押的专业解释是什么
抵押担保
2024-06-16 11:34:03
律师解答共有3条
房地产抵押是抵押人提供债务履行担保的行为,不转移房地产占有。依据《中华人民
共和
国民法典》,如债务人不履行到期债务,债权人有权优先受偿抵押财产。
房地产抵押常见形式包括土地使用权、房屋所有权、预购商品房贷款及在建工程抵押。选择哪种形式取决于具体债务情况和抵押物性质。
房地产抵押以房地产为担保。操作包括:确定抵押物价值、签订抵押合同、办理抵押登记。如债务未履行,抵押权人可依法实现抵押权,就抵押物优先受偿。
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