民法典是否赋予房屋买卖定金合同有效地位
房屋买卖
2024-06-16 11:42:05
律师解答共有3条
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是的，民法典赋予房屋买卖定金合同有效地位。根据《民法典》规定，只要合同满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，即为有效。如定金合同存在违法情况，可能导致合同无效，产生法律纠纷。
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房屋买卖定金合同有效的处理方式包括履行、解除和追究违约责任。选择履行可确保交易完成，解除可在双方同意或法定情形下终止合同，追究违约责任则适用于一方违约时保护守约方权益。
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有效。具体处理方式包括：1.正常履行，双方按约定支付定金并继续交易；2.协商解除，双方同意解除合同并处理定金退还；3.法定解除，如一方违约，另一方可解除合同并追究违约责任；4.诉讼解决，如发生纠纷，可通过法律途径确认合同效力并处理定金问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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