房屋租赁合同无效之情形
租赁合同
2024-06-16 12:03:02
律师解答共有3条
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房屋租赁合同无效情形包括未取得或违反建设工程规划许可证、未经批准或违反批准建设的临时建筑、租赁期限超过临时建筑使用期限。这些情形违反了《中华人民共和国民法典》相关规定，若不及时处理，可能导致合同无法履行，产生法律纠纷。
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处理房屋租赁合同无效情形，常见方式包括协商解除、依法解除或寻求法律救济。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断，如合同的具体条款、双方的意愿以及违约的严重程度等。
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房屋租赁合同无效情形需妥善处理。若因未取得许可证等问题，应尽快补办或协商解除；若是临时建筑问题，需确保按批准建设，或调整租赁期限。如协商不成，可依法解除合同或寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
