我国关于房屋质量保修金的相关法规
房屋租赁
2024-06-16 12:20:49
律师解答共有3条
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房屋质量保修金相关法规主要依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定，质量保证金是从工程款中预留的资金，用于保证承包人在缺陷责任期内对出现的缺陷进行维修。若不及时处理质量问题，可能导致房屋安全隐患，影响居住安全。
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处理房屋质量保修金问题，常见方式包括按合同约定预留保证金、以银行保函替代预留等。选择不同处理方式时，应考虑工程实际情况、合同约定及双方协商结果，确保质量保证金能有效保障工程质量。
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房屋质量保修金遵循《建设工程质量保证金管理暂行办法》。操作包括：1.按合同约定从工程款中预留保证金。2.若合同约定，承包人可提供银行保函替代预留保证金。确保保函金额不高于工程价款结算总额的3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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