别人用他的房子低压贷款，两人离婚房子怎样过户
离婚房产分割
2024-06-16 13:01:03
律师解答共有3条
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离婚时贷款房屋过户需根据双方约定处理。若过户给主贷人，则共同申请变更登记；若过户给非主贷方，需先还清贷款或办理转按揭；过户给第三人时，也需先清偿贷款。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时共同债务应共同偿还。如不及时处理，可能影响过户进程和双方权益。
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离婚贷款房屋过户，常见处理方式有：过户给主贷人、过户给非主贷方或过户给第三人。选择时需考虑贷款偿还情况、双方协商结果及是否涉及第三方利益。
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离婚贷款房过户，操作如下：1. 过户给主贷人，需共同申请变更登记。2. 过户给非主贷方，先还清贷款或办转按揭。3. 过户给第三人，需先还清贷款或由第三人清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
