男女朋友贷款买房，男方出的首付，每月贷款也是男方还，房产上是按份共有50%女方怎么样才能把名字划掉？
房屋买卖
2024-06-16 13:06:07
律师解答共有3条
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房产按份共有，女方占50%，如想划掉名字，需男方同意并办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》，共有财产的变更需共有人一致同意。如不及时处理，可能涉及产权纠纷，影响双方权益。
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女方想要划掉房产上的名字，常见处理方式有协商转让份额或请求分割共有物。选择哪种方式需考虑双方意愿、房产价值及贷款情况等因素，建议咨询专业律师后决策。
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女方欲划掉房产名，可协商或诉讼。协商需双方达成一致，签订协议并办理过户；诉讼则需提供证据，法院裁决后执行。具体操作需根据具体情况选择适合的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
