房东是否有权提前解除租赁合同
房屋租赁
2024-06-16 14:18:05
律师解答共有3条
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房东一般不可提前解除租房合同，除非承租人未支付或迟延支付租金且逾期不支付。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，无正当理由未支付或迟延支付时，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付则可解除合同。
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房东提前解除租赁合同的处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则依据《民法典》相关规定，如承租人未支付租金等情形。选择处理方式时应考虑合同约定、法律规定及双方实际情况。
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房东提前解除租赁合同需依法进行。若承租人未支付租金，房东可要求其在合理期限内支付，逾期不支付则可解除合同。操作时应保留相关证据，如催款通知、支付凭证等，以证明解除合同的合法性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
