开发商延期交房，有必要发交房催告函吗
开发商违约
2024-06-16 14:24:06
律师解答共有3条
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有必要发交房催告函。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商延期交房，业主可以送达催告通知书，要求尽快交房并赔偿损失。若催告后三个月仍未交房且无正当理由，业主有权解除合同。
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发交房催告函是常见处理方式。如果催告后开发商仍不交房，可考虑解除合同并要求退款及利息，或寻求法律途径维权。选择哪种方式需根据合同条款、开发商态度和自身需求决定。
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有必要。发交房催告函可催促开发商履约，如无效可解除合同。操作包括：1. 发送催告函，明确要求和期限；2. 保留催告证据；3. 催告无果后，依法解除合同并索赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
