商铺租赁期满四十年是否享有拆迁补偿权益
拆迁补偿
2024-06-16 14:36:05
律师解答共有3条
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商铺租赁期满四十年，如遇到拆迁，仍享有拆迁补偿权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可获得房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等补偿。如不及时处理，可能影响补偿权益的落实。
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商铺租赁期满遇拆迁，常见的处理方式包括协商补偿、申请行政复议或提起行政诉讼等。选择时需考虑补偿方案的合理性、法律程序的复杂性及个人时间成本等因素。
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享有。具体操作：1. 与征收方协商补偿方案，确保权益得到保障。2. 如协商不成，可申请行政复议，要求公正裁决。3. 对复议结果不满，可提起行政诉讼，通过法律途径维护权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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