签了三年合约定房租一年一付，现付了半年租金，房东现在要解除合同怎么办
房屋租赁
2024-06-16 14:52:04
律师解答共有3条
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房东要解除合同，需确认其解除理由是否合法。根据《民法典》规定，承租人未按约定使用租赁物、未经同意转租或逾期不支付租金等，房东有权解除。若无正当理由解除，可要求赔偿。
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对房东解除合同，可协商继续履行或要求赔偿。若房东理由合法，应配合解除合同；若房东违约，可寻求法律援助，通过诉讼维护自身权益。
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先确认解除原因，若房东违约可要求赔偿。如双方同意解除，应签订协议明确责任；若房东单方解除且你方无过错，可起诉要求履行合同或赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
