开发商逾期交房的情况下，能否解除购房合同？
房屋买卖
2024-06-16 15:06:05
律师解答共有3条
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可以解除购房合同。根据《民法典》规定，开发商逾期交房超过一定期限，属于当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同。如不及时处理，可能导致购房者权益受损。
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可以解除购房合同或要求赔偿。购房者应根据实际情况选择，如开发商有履行能力且愿意继续履行，可要求赔偿后继续履行合同；如开发商无履行能力或购房者已失去信心，则可选择解除合同。
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可以解除。购房者应先催告开发商，在合理期限内仍未交房可解除合同。同时，购房者也可与开发商协商赔偿事宜，或通过法律途径追究其违约责任，要求赔偿损失。具体操作需根据实际情况和合同条款进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
