土地使用权到期了房子要拆了会赔吗
土地纠纷
2024-06-16 15:16:03
律师解答共有3条
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土地使用权到期拆迁有赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》，住宅建设用地使用权期限届满可自动续期，若因国家规划需拆迁，应对业主进行赔偿。赔偿不得低于类似房地产市场价格，需由专业评估机构评估确定。如不及时处理，可能影响拆迁进度和赔偿权益。 -
土地使用权到期拆迁，常见的处理方式包括协商赔偿和依法诉讼。
具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如双方能达成一致，协商赔偿更高效；若无法协商，可通过诉讼维护自身权益，但需注意诉讼成本和时间周期。 -
会赔偿。
土地使用权到期拆迁，若双方同意赔偿金额，可签订协议并支付；若不同意，可申请房地产价格评估，依据评估结果协商或诉讼。诉讼需准备相关证据，按法院程序进行。处理时需确保权益不受损，及时咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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