一方婚前贷款购买房子婚后两方共同还贷款房子是属于个人财产还是共同财产
离婚房产分割
2024-06-16 15:26:03
律师解答共有3条
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婚前贷款买房婚后还贷，房产归属需分情况。若房产登记在夫妻两人名下，则归共同所有。若登记在付首付方名下，则房产归其个人所有，但共同还贷及增值部分属共同财产。若婚后以个人婚前财产还贷且登记在付款方名下，则属其婚前个人财产，但另有约定除外。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方可书面约定财产归属。
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婚前贷款买房婚后还贷，房产归属处理方式有：1. 协商约定；2. 依法分割。双方可协商约定房产归属，若无法协商，则根据法律规定，考虑房产登记情况、还贷来源等因素进行分割。选择处理方式时应充分考虑双方意愿和法律规定，以达成公平合理的解决方案。
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婚前贷款买房婚后还贷，房产归属视情况而定。1. 登记在双方名下，则共同所有；2. 登记在付首付方名下，房产归其个人，共同还贷及增值部分共同所有；3. 个人婚前财产还贷且登记在付款方名下，属其个人财产，但可另行约定。处理方式需结合实际情况和法律规定，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
