商品房预售的法律要求有哪些
房屋买卖
2024-06-16 15:56:03
律师解答共有3条
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商品房预售需满足民法典规定，且出卖人必须取得预售许可证明，否则合同无效。未取得许可证明签订的合同，可能面临法律纠纷和合同无效的风险，严重影响买受人的权益。
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商品房预售要满足民法典规定，并取得预售许可。选择预售房时，应查看开发商的预售许可证，确保合同有效性，避免法律纠纷，保障自身权益。
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商品房预售需法律许可。操作包括：1. 核查开发商是否取得预售许可证明；2. 签订合同前确认合同条款符合民法典规定；3. 如有纠纷，及时通过法律途径解决，确保合同有效执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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