针对卖房合同代签是否有效呢
合同审查
2024-06-16 16:18:05
律师解答共有3条
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卖房合同代签是否有效需视情况而定。若代签人经过授权且在授权范围内代签，则合同有效。若代签人无相应授权，则属于无权代理，需经有权处分人追认后生效。依据《民法典》第一百六十三条，代理包括委托和法定代理，需依法行使代理权。
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卖房合同代签的处理方式包括确认代签人授权情况、追认或拒绝追认无权代理行为。应首先核实代签人是否具备合法授权，若有则合同有效；若无，则需考虑是否追认，追认后合同生效，否则合同无效。
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卖房合同代签需谨慎处理。确认代签人授权情况，有授权则合同有效；无授权时，可选择追认使合同生效，或拒绝追认让合同无效。操作时需依据《民法典》规定，确保代理行为合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
