律师你好呃，我有一个普通住宅，16年购入的一手新房产证是20年下的，契税也是20年，我现在要把它卖掉，有那个16年的购房发票，有什么办法可以免税吗？就是那个增值税个人所得税
个人税收筹划
2024-06-16 16:34:03
律师解答共有3条
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根据税法规定，新房未满五年需缴纳个人所得税，无法免税。个人所得税按现转让价减房产原值后的差额计算，税率为20%。需依法纳税，否则可能面临法律风险和税务处罚。
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卖房免税的常见方式包括满足免税条件，如自用5年以上且为家庭唯一住房。您的情况可能不符合免税条件，建议咨询专业税务人员，了解具体的税务优化方案。
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根据描述，您的房产可能无法免税。免税需满足自用5年以上且为家庭唯一住房。如不满足，需按税法规定缴纳个人所得税。建议咨询税务部门，确保合法合规。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
