法律问答

签了购房合同不想买了违约金怎样算

合同违约纠纷

2024-06-16 16:38:03

购房合同违约金一般按约定计算，不超过实际损失或合同标的30%。如认为过高或过低，可请求法院调整。依据《民法典》规定，合理约定违约金是保障合同履行的重要方式。
购房合同违约金可协商约定，一般不超过实际损失30%。如发生争议，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。选择合适方式需考虑效率、成本和可执行性。
购房违约金按合同约定计算。如双方无约定或约定不明，可参照实际损失计算。若违约金过高，可请求法院调整。操作时需保留相关证据，必要时寻求法律帮助。
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