法律问答
土地使用证是父亲的名字,现在他已过世快两年,而且和儿子的户口是分开的,请问可以过户那?去哪里办理手续
土地纠纷
2024-06-16 18:02:16
律师解答共有3条
土地使用证可以过户,需携带相关材料到国土
资源
局办理。依据《中华人民
共和
国民法典》,不动产物权变更需依法登记,否则不发生效力。若不及时处理,可能导致产权不明,影响后续使用或交易。
土地使用证过户可通过继承或赠与方式处理。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。继承通常税费较低,但手续可能繁琐;赠与则相对简单,但可能涉及税费问题。
可以过户。具体操作:1. 准备材料,包括房产证、身份证、死亡证明、亲属证明等;2. 到国土资源局提交申请,填写相关表格;3. 等待审核,审核通过后即可完成过户手续。若存在争议,可通过法律途径解决。
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