出租房屋中地下水管破裂漏水，是找房东去维修，还是找物业公司去维修
房屋租赁
2024-06-16 18:58:04
律师解答共有3条
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地下水管破裂漏水，需根据实际情况判断维修责任方。质保期内由开发商负责，过质保期且有物业公司则由物业公司负责维修。依据《民法典》规定，物业公司有责任维护物业服务区域内的业主共有部分。
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地下水管漏水，若过质保期且有物业公司，应联系物业公司维修。如物业公司不处理，可联系业主委员会协调或向相关部门投诉。处理方式需根据实际情况选择，确保问题得到及时解决。
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根据漏水情况处理。质保期内找开发商维修；过质保期有物业则找物业。如物业不履职，可投诉或采取法律手段。操作时要注意保留证据，及时沟通处理，避免损失扩大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
