农村房屋买卖合同无效但拆迁应如何处理
拆迁补偿
2024-06-16 19:44:03
律师解答共有3条
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农村房屋买卖合同无效，拆迁时应依法处理。根据《民法典》规定，无效合同自始无法律约束力，应返还原购房价款、差价及增值部分，同时返还拆迁利益和土地增值。如不及时处理，可能面临法律责任和纠纷。
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处理农村无效房屋买卖拆迁问题，常见方式包括返还价款、差价及增值，协商或通过法律途径解决。选择时应考虑合同具体条款、双方意愿和法律规定，以维护自身权益。
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农村房屋买卖合同无效时，拆迁应依法处理。操作包括：1. 返还原购房价款及差价；2. 返还房屋增值部分；3. 返还拆迁利益和土地增值。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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