关于如何承担房屋共有部分的相关费用的
房屋产权
2024-06-16 20:14:03
律师解答共有3条
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房屋共有部分费用一般由共有人共同承担。如共有人间有约定，则按约定承担；无约定或约定不明，按份共有人依份额负担。如不及时处理费用分担问题，可能导致共有物管理混乱，影响共有人权益。
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处理房屋共有部分费用，常见方式有协商约定和依法分担。协商约定可灵活处理，依法分担则依据《民法典》规定，按份共有人按份额负担，共同共有人共同负担。
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房屋共有费用处理需分情况。有约定按约定，无约定则按份共有人依份额负担。具体操作：1.协商确定费用分担比例；2.签订书面协议；3.按协议执行或依法分担。
若涉及重大修缮等，需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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