房子租给租客，房间水管漏水把楼下大白破坏，谁来赔偿
财产损害赔偿
2024-06-16 20:30:41
律师解答共有3条
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房屋漏水至楼下赔偿问题，需根据具体情况判断。若因房屋本身质量问题导致，且租客无使用不当，由房主赔偿；若因租客使用不当造成，由租客赔偿；若两者兼有，则共同承担责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，需根据实际情况确定责任方。
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房屋漏水至楼下，赔偿方式包括：1. 与开发商交涉并要求出具质量问题证明；2. 委托专业鉴定机构进行鉴定；3. 根据鉴定结果确定责任方并进行索赔。选择处理方式时应综合考虑证据充分性、成本效益等因素。
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房屋漏水赔偿需分情况处理。1. 房屋质量问题导致漏水，房主应赔偿，可要求开发商出具证明或委托鉴定；2. 租客使用不当导致漏水，由租客赔偿；3. 两者共同原因，则共同承担责任，根据具体情况协商或诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
