按份共有人转让份额需要2/3以上同意吗
房屋产权
2024-06-16 21:00:58
律师解答共有3条
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按份共有人转让份额不需2/3以上同意。按份共有人可自由转让其份额，其他共有人有优先购买权。但改变共有财产性质需2/3以上同意，具体依据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定。
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按份共有人转让份额一般不需特别处理。但如涉及共有财产性质变更，则需获得2/3以上份额共有人同意。选择处理方式时应考虑共有人之间的约定及法律规定。
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按份共有人可自由转让份额。转让时通知其他共有人，保障其优先购买权。如需改变共有财产性质，需获得2/3以上份额共有人同意，否则可能引发纠纷，影响共有关系稳定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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