房东一直拖押金不给
房屋租赁
2024-06-17 00:32:05
律师解答共有3条
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房东拖欠押金不给，您可以通过法律途径维权。首先，您可以与房东协商，要求退还押金。如果协商无果，您可以考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、押金支付凭证等证据，以证明房东拖欠押金的事实。根据《民法典》等相关法律规定，房东应当按照约定退还押金，否则将承担相应的法律责任。
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房东拖欠押金，您不能直接扣除其物品作为补偿。这种行为可能构成侵权或盗窃，是违法的。您应该通过合法途径维权，如协商、投诉或诉讼。在维权过程中，您可以要求房东支付违约金或赔偿损失，但具体金额需根据合同约定和法律规定来确定。
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房东拖欠押金，计算违约金的方式通常依据租赁合同的约定。如果合同中有明确的违约金条款，按照条款执行。若合同未约定或约定不明，可根据实际损失和逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。请注意，违约金数额不应超过实际损失的百分之三十，否则可能会被认定为过高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
