合同没到期我想退房但是房东不退押金
房屋租赁
2024-06-17 00:38:03
律师解答共有3条
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如果房东不退押金，报警处理可能不是最佳选择。因为押金问题属于民事纠纷，而非刑事犯罪，警方通常不会直接介入此类纠纷。根据《民法典》的相关规定，您可以先尝试与房东协商解决，如果协商无果，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决过程中，请保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。
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如果房东不退押金，收集证据是维权的关键。你可以保存与房东的沟通记录，如短信、微信等，证明你提出过退房和退还押金的要求。同时，保留租房合同、押金收据等文件，证明你与房东之间的租赁关系和押金支付情况。如有必要，还可以拍摄房屋现状的照片或视频作为证据。
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如果房东不退押金，你不能直接扣除房屋损坏的维修费用。因为押金和维修费用是两个不同的概念，押金是租赁关系中的一种担保方式，而维修费用则是根据房屋损坏情况而定的。如果房屋损坏需要维修，你应该与房东协商确定维修方案和费用承担方式，而不是擅自扣除押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
