房屋租赁合同提前终止之解决方案
房屋租赁
2024-06-17 04:14:04
律师解答共有3条
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房屋租赁合同提前终止，需根据具体情况处理。若合同义务已履行、债务抵销或双方变为同一人，可提前终止。法律依据为《民法典》第五百五十七条，规定了债权债务终止的情形，包括债务已履行、抵销、同归于一人等。如不及时处理，可能涉及违约责任。
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提前终止房屋租赁合同，常见处理方式包括协商解除、依法解除等。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律规定，确保合法合规。协商解除更灵活，依法解除则需满足法定条件。
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提前终止租赁合同，可协商或依法解除。协商解除需双方达成一致，签订解除协议；依法解除则需根据《民法典》规定，如出租人违约，承租人有权解除。操作时需注意保留证据，确保程序合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
