民法典关于退房违约金的具体规定是如何的
房屋买卖
2024-06-17 07:34:03
律师解答共有3条
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退房违约金是违约后的补救措施，民法典规定双方可协商确定，损害大时可适当上浮，但最高不超过实际损失的30%。如不及时处理，可能导致违约方承担更高的赔偿责任。
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退房违约金的处理方式包括协商确定和诉讼解决。协商确定更灵活高效，而诉讼解决则更具强制力，可根据实际情况选择合适的方式。
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退房违约金可协商或诉讼处理。协商时需考虑实际损失及合同履行情况；诉讼则需提供证据，法院会根据法律规定判决。选择时需权衡时间、成本等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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