土地使用权转让与出让之间的本质区别
土地纠纷
2024-06-17 07:36:07
律师解答共有3条
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土地使用权出让与转让本质区别在于主体、性质及程序。出让主体是国家，转让主体是土地使用者；出让他物权设定，转让他物权转移；出让条件无限制，转让有限制且需审批。依据《中华人民共和国土地管理法》，需严格按规划使用土地，否则可能面临法律后果。
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土地使用权转让可通过买卖、抵债、交换或作价入股等方式进行。选择时需考虑双方意愿、交易条件及法律法规要求，确保交易合法有效，并咨询专业律师以避免潜在风险。
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土地使用权转让与出让不同。转让方式包括买卖、抵债、交换和作价入股。买卖需支付价金；抵债以债务偿还为条件；交换则以其他财产或权益为对价；作价入股则类似于买卖与交换的结合。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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