有个朋友找我帮忙买了他们公司的商品房
房屋买卖
2024-06-17 07:52:04
律师解答共有3条
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购买商品房时，常见的法律风险包括预售纠纷、房屋质量问题、产权归属争议等。为避免这些风险，建议购房者在签订购房合同前，详细了解房屋信息，核实开发商资质，并仔细阅读合同条款。同时，购房者还应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在发生纠纷时维护自身权益。此外，《民法典》第五百零九条和第五百七十七条也为购房者提供了法律保障。
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购买商品房后发生纠纷，首先可以尝试与开发商或卖方协商解决。若协商无果，可以寻求法律途径，如起诉至法院或申请仲裁。在处理纠纷时，应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便证明自己的权益。同时，可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权方式。
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购买商品房时，要确保合同的合法性和有效性，首先应选择正规开发商，并核实其资质和信誉。其次，在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保内容明确、完整，并符合法律法规的规定。同时，双方应签字或盖章确认，并保留好合同原件。如有疑虑，可咨询专业律师进行审查，以确保合同的合法性和有效性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
