法律问答
物业管理失职,业主是否有权拒交物业费?
业主维权
2024-06-17 07:52:04
律师解答共有3条
物业管理失职时,业主在特定情形下有权拒交物业费。根据《物业管理条例》规定,若物业服务企业未履行合同约定或服务项目超出合同范围,业主可以拒交费用。但需注意,若长期拒交且无正当理由,可能面临法律纠纷。
业主面对物业管理失职,常见的处理方式包括与物业协商、向业主委员会反映或通过法律途径解决。选择哪种方式应基于实际情况,如问题严重程度、与物业的沟通效果等。
可以拒交,但需符合条件。若物业未履行合同约定,业主可拒交并要求整改;若服务超出合同范围,业主可拒交超出部分费用。长期拒交需承担违约责任,建议通过法律途径解决纠纷。
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