遇到房客未支付房租时的处理措施
房屋租赁
2024-06-17 09:01:36
律师解答共有3条
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房客不交房租，房主可催告并提起诉讼。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，逾期不支付，出租人可请求在合理期限内支付，承租人仍不支付，出租人有权解除合同并追究违约责任。
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遇到房客不支付房租，常见的处理方式包括催告通知和法律诉讼。催告通知是给予房客合理期限支付租金的机会，而法律诉讼则是通过法律手段强制房客履行义务，保护房主的合法权益。
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房客不付房租，房主可先催告后诉讼。催告是要求房客在合理期限内支付租金，若房客仍不支付，房主可依据租赁合同提起诉讼，要求房客承担违约责任，并有权解除合同收回房屋。
此外，房主还可以考虑与房客协商，寻求双方都能接受的解决方案，如延期支付、分期支付等，以维护双方的良好关系。若协商无果，再采取法律手段也不迟。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
