法律问答
农村集体经营性建设用地入市有哪些规定
土地纠纷
2024-06-17 09:26:05
律师解答共有3条
农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制前提下,可享受与国有土地同等权利,包括出让、租赁、入股等方式入市。依据《中华人民
共和
国乡村
振兴
促进法》,政府应推进节约集约用地,激活农村土地
资源
,满足乡村产业等用地需求,探索灵活供地新方式。
农村集体经营性建设用地入市的常见处理方式包括出让、租赁和入股。具体选择哪种方式,需综合考虑土地利用效率、市场需求、集体收益最
大化
以及法律法规的约束,确保合规性与效益性的平衡。
农村集体经营性建设用地可依法入市。操作包括:1. 出让,即土地所有权人将土地使用权转让给他人,收取出让金;2. 租赁,将土地出租给他人使用,收取租金;3. 入股,以土地使用权作为出资,参与项目开发,分享收益。需确保符合规划和用途管制,并依法登记。
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