二手房交易违约后，是否全额赔偿差价损失？
二手房
2024-06-17 09:38:03
律师解答共有3条
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二手房交易违约后，是否全额赔偿差价损失需视情况而定。根据《民法典》规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到或应当预见到的损失。若实际损失大，违约金可适当上浮，最高不超实际损失的30%。
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二手房交易违约后，赔偿方式可协商或诉讼。协商可快速解决纠纷，减少成本；诉讼则更具强制力。选择哪种方式需考虑违约程度、双方意愿及成本等因素。
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二手房交易违约赔偿依情况定。轻微违约可按合同约定赔偿；若实际损失大，可协商上浮违约金或诉诸法院。法院将根据实际损失及预见性原则判定赔偿额。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
