法律问答
我买了房子,付了首付,还了一年的房贷。但是房子的钥匙还没有拿到。房子能退吗?
房屋买卖
2024-06-17 09:42:15
律师解答共有3条
交了一年的房贷想退房,可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房,可以通过出售房屋的方式,来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况,房产证大多可能已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
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