未拿房，让你交物业费
物业管理合同
2024-06-17 10:03:24
律师解答共有3条
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根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位（即开发商）交纳。这意味着在房屋交付给购房者之前，开发商需要承担物业服务费用，包括但不限于保洁、安保、绿化等费用。
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如果开发商未按时缴纳物业费，业主可以采取以下措施：首先，与开发商沟通，要求其履行缴纳义务；其次，若沟通无果，可联合其他业主向物业或相关部门投诉；最后，必要时可寻求法律途径，通过诉讼等方式维护自身权益。
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根据《物业管理条例》及一般实践，业主在实际收房后的次月开始需要缴纳物业费。这意味着，业主在正式接收房屋并办理完相关手续后，从下一个月开始就需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
