你好。土地买卖合同纠纷
买卖合同
2024-06-17 10:18:07
律师解答共有3条
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在土地买卖合同纠纷中，确定合同的有效性是首要任务。合同的有效性主要取决于合同内容是否合法、双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实等因素。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同内容应包含必要条款，且双方应平等自愿地达成合意。若合同存在违法或欺诈等情形，可能导致合同无效或部分无效。
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如果土地买卖合同存在争议，解决途径主要有以下几种：首先，双方可以尝试通过友好协商达成和解；其次，可以请求第三方进行调解；若协商和调解无果，还可以选择仲裁或诉讼的方式解决争议。具体选择哪种途径，应根据实际情况和合同约定来决定。
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签订土地买卖合同时，需注意以下事项：首先，确保合同内容完整，包括双方信息、土地信息、价款及支付方式等；其次，核实土地权属及用途，确保合法合规；再次，明确违约责任和争议解决方式；最后，务必在双方充分协商、自愿平等的基础上签订合同，并保留好合同原件以备后续使用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
