抵押权的多种形态及行使抵押权的条件是什么
抵押担保
2024-06-17 10:20:44
律师解答共有3条
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抵押权指债权人对抵押财产享有的优先受偿权。行使条件包括：债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形。如不及时处理，抵押权人可能无法保障其债权得到优先受偿，面临损失风险。依据为《民法典》相关规定。
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抵押权常见处理方式包括协议折价、拍卖或变卖抵押财产。选择时应考虑效率、成本及抵押物价值，确保债权最大化满足。协议折价快速但可能价值偏低，拍卖公正但耗时，变卖灵活需谨慎选择买家。
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抵押权实现方式多样。可协议折价，将抵押物直接抵债；或拍卖抵押物，以拍卖款受偿；还可变卖抵押物，以变卖款清偿债务。不同方式适用不同情形，需结合实际情况选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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