无权转租情况下的合同法律效力分析
租赁合同
2024-06-17 10:38:05
律师解答共有3条
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无权转租合同效力待定，若出租人追认或转租人后取得处分权则有效，否则无效。依据《民法典》第七百一十六条，未经出租人同意转租，出租人有权解除合同，未受领交付的善意相对人可主张缔约过失责任。
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无权转租合同处理方式包括追认、解除或主张缔约过失责任。选择时需考虑出租人意愿、合同实际履行情况、相对人是否善意等因素，以最大化保护自身权益。
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无权转租合同效力待定。若出租人追认或转租人事后取得处分权，则合同有效；否则，出租人可解除合同，善意相对人可主张缔约过失责任。具体操作需结合实际情况，如协商、诉讼等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
