关于按揭无法办理的情况下首付款能否退还的相关问题
房屋买卖
2024-06-17 10:46:06
律师解答共有3条
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按揭无法办理，首付款可要求退还。如果是开发商或非购房者原因导致，可解除购房合同并返还首付款。如因购房者自身原因，解除合同后需承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定。
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按揭无法办理时，可要求退房退款或继续履行合同。选择时需考虑原因归属，如因开发商原因则退房更合适；如因自身原因，可考虑继续履行并寻求其他贷款途径。
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按揭无法办理可退房。操作如下：1. 确认原因，如开发商问题则要求其退房退款；2. 如自身原因，与开发商协商解除合同并承担相应违约责任；3. 保留相关证据，必要时通过法律途径维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
