购买商品房在何种情况下可享有退房权益
房屋买卖
2024-06-17 11:01:21
律师解答共有3条
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购买商品房在多种情况下可退房，如双方协商一致、逾期交房、质量问题等。依据《民法典》规定，当事人可约定解除合同事由，如逾期交房、质量问题等，发生时即可解除。不及时处理可能导致权益受损，如无法取得产权证书。
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购买商品房退房的常见处理方式包括协商退房和法定退房。协商退房是双方达成一致即可解除，而法定退房是依据《民法典》规定，在特定情形下可单方解除。选择处理方式时应考虑合同条款、实际情况及法律后果。
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购买商品房可退房的情况多样。协商退房需双方一致同意；法定退房如逾期交房、质量问题等，可依据《民法典》解除。操作时应先与开发商沟通，协商不成可寻求法律途径，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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