房屋租赁定金退回
房屋租赁
2024-06-17 11:04:06
律师解答共有3条
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房屋租赁定金在一般情况下是不能退回的，但存在例外情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果双方虽然约定为定金，但该款项实际作为预付款使用，或者收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现，定金是可以退回的。此外，还可能存在其他可以退回定金的情形。
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如果房东不履行合同，你可以通过以下步骤申请定金双倍返还：首先，收集并保留与房东的沟通记录、合同文本等相关证据；其次，向房东提出书面要求双倍返还定金的请求；若房东拒绝，你可以考虑通过法律途径解决，如起诉至法院。法院会根据具体情况判断并作出裁决。
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如果房屋租赁定金不能退回，你仍可以通过以下途径寻求救济：首先，尝试与房东协商，看是否能达成其他形式的补偿或解决方案；其次，如果房东存在违约行为，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失；此外，你还可以向相关行政部门投诉，寻求行政救济。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
