已签署的租赁合同无法租用房屋，应如何依法处理？
房屋租赁
2024-06-17 11:04:06
律师解答共有3条
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已签署的租赁合同无法租用，应依法处理。根据《民法典》规定，若合同无效，承租方需腾退房屋、恢复原状，拆除添附物或协商抵扣租金，并赔偿对方损失。如不及时处理，可能面临法律责任和更大损失。
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处理已签署但无法租用的租赁合同，常见方式包括协商解除、诉讼解除或请求撤销。选择时需考虑合同具体条款、双方过错程度及实际损失情况，以选择最符合自身利益的处理方式。
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租赁合同无法履行，应依法解决。具体操作包括：1.协商解除，双方达成一致后签订解除协议；2.诉讼解除，向法院起诉请求判决合同无效或解除；3.请求撤销，基于重大误解等情形，请求法院或仲裁机构撤销合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
