购房面积的计算方法及注意事项
房屋买卖
2024-06-17 11:08:05
律师解答共有3条
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购房面积计算需注意产权面积与建筑面积差异。产权面积依据测绘成果，建筑面积是外围水平投影面积。依据《商品房销售管理办法》，商品房销售可按套、套内面积或建筑面积计价，合同中应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，以确保权益。
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购房面积计算通常依据测绘成果和规划管理部门给定的建筑面积。处理方式包括按套计价、按套内建筑面积计价或按建筑面积计价。选择时应考虑房屋实际情况、合同条款及自身需求，以确保购买面积的准确性和权益的保障。
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购房面积计算需细致。产权面积依据测绘成果，建筑面积考虑外围水平投影。按套、套内面积或建筑面积计价均可，需根据合同条款明确。注意核实测绘准确性，确保购买面积无误，维护自身权益。
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