房屋抵押权的行使对象有哪些
抵押担保
2024-06-17 11:30:42
律师解答共有3条
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房屋抵押权的行使对象是抵押的房屋。根据《民法典》规定，为担保债务，债务人或第三人可将房屋抵押给债权人，当债务人不履行债务时，债权人有权就该房屋优先受偿。如不及时处理，可能影响债权人的权益实现。
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房屋抵押权行使的常见方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑效率、成本等因素。协商方式快速灵活，成本低；诉讼方式则具有法律强制力，但时间和经济成本相对较高。
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房屋抵押权行使对象为抵押房屋。具体操作：1. 协商方式，双方达成一致后签订协议，按约定行使抵押权。2. 诉讼方式，向法院起诉，通过法律程序实现抵押权，包括房屋拍卖等。选择哪种方式需根据具体情况决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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