空置房屋欠付物业服务费时限失效的相关法规规定
物业管理合同
2024-06-17 11:30:42
律师解答共有3条
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空置房拖欠物业费不会失效，但物业公司撤离后三年内未起诉可能失去胜诉权。依据《物业管理条例》和《民法典》，物业公司可在服务期内追讨欠费，诉讼有效期为三年，法院支持近三年内的诉求。
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空置房欠付物业费，物业公司可起诉业主。选择起诉需考虑诉讼成本、时间等因素，也可先通过协商、调解等方式解决。若协商无果，再及时采取法律手段保护权益。
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空置房欠费不会失效。物业公司可在服务期内追讨，撤离后三年内可起诉。操作包括：1. 发送催费通知；2. 协商解决；3. 调解处理；4. 提起诉讼。需根据情况选择合适方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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