请问超律师，我是2O18年给孩子买的房子，现在孩子二十四岁了，准备结婚女方要求写上房产证名子，我给孩子首付也是我拿的。打房款也是我打。律师请给讲一下好吗？
房屋买卖
2024-06-17 11:54:06
律师解答共有3条
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房产证上加子女名字，需根据房屋贷款情况选择不同流程。无贷款直接办理，有贷款需先办理抵押变更。依据《商品房销售管理办法》第34条，确保及时办理，避免影响房屋权益。
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房产证上加子女名字，可选择直接添加或有贷款时先变更抵押再添加。根据房屋实际情况和贷款状态，选择最便捷、合法的处理方式。
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可以加名。
1. 如果房屋无贷款，直接携带相关证件到房产交易中心办理。
2. 如果房屋有贷款，需先在银行办理抵押变更手续，然后再携带证件到房产交易中心办理。依据《商品房销售管理办法》规定，确保流程合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
