租房未入住，不退押金
房屋租赁
2024-06-17 11:56:04
律师解答共有3条
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如果您租房未入住，但房东不退押金，您首先可以尝试与房东进行协商，明确双方的权利和义务，争取达成和解。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径维权。根据《民法典》第五百七十七条的规定，房东不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。您可以准备相关证据，如租赁合同、押金收据等，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。
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除了诉讼，您还可以尝试通过调解、仲裁等方式维权。您可以向当地的调解委员会或仲裁机构申请调解或仲裁，以达成双方都能接受的解决方案。这些途径通常更为灵活和高效，但具体选择哪种方式还需根据您的具体情况和当地法律规定来决定。
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如果房东坚持不退押金，您准备起诉材料时，应确保包含以下内容：租赁合同、押金收据等证明双方租赁关系和押金支付事实的证据；与房东的沟通记录，证明您已尝试协商但未果；起诉状，详细陈述您的诉讼请求和事实理由。请注意，起诉状应按照被告人数提出副本，并确保内容清晰、准确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
