买国有证自建房注意事项和手续有哪些
房屋买卖
2024-06-17 12:28:05
律师解答共有3条
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购买国有证自建房无法办理房产证，需谨慎。自建房属于小产权房，只有宅基地证，无法办理商品房的房产证。若不了解情况购买，可能面临无法过户、拆迁补偿等风险。
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购买国有证自建房时，应确认产权情况并签订详细合同。务必了解房屋是否具备合法建设手续，与卖家明确权益，并通过合同约束双方行为，以降低潜在风险。
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购买自建房需注意产权与合同。确认房屋产权，了解是否可办理房产证；签订详细购房合同，明确双方权益，确保交易安全。如遇纠纷，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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