房屋拆迁合同怎么约定赔偿
拆迁补偿
2024-06-17 12:40:32
律师解答共有3条
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房屋拆迁合同应明确约定赔偿条款。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人需按规定标准支付赔偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。未明确约定可能导致赔偿纠纷，影响拆迁进度和双方权益。
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房屋拆迁合同赔偿可通过协商、评估或诉讼等方式确定。协商是首选，双方可就赔偿金额、方式等达成一致；评估可请专业机构对房屋价值评估，作为赔偿依据；诉讼是最后手段，如协商不成可向法院起诉。
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房屋拆迁赔偿需综合考虑。首先确定房屋补偿费，按结构和折旧程度计算；其次，周转补偿费根据临时居住条件确定；最后，考虑奖励性补偿费，鼓励积极配合拆迁。具体赔偿金额和方式应在合同中明确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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