婚后买的房，有共同贷款人，购房合同是男方一个人名字，男是主贷，贷款也是男方还的，协议离婚了，所有婚后财产都归男方，现在办房产证，想写男方一个人名字，房管局不给办，该怎么办
离婚房产分割
2024-06-17 12:46:05
律师解答共有3条
-
婚后购房即使只写一方名字，也属于共同财产。如果房管局不给办理，可以依据离婚协议书通过法律途径解决。根据《民法典》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理。如果协商不成，可以通过法院进行判决。
-
针对这种情况，常见的处理方式有协商和诉讼两种。首先尝试与房管局沟通协商，提供离婚协议等证明文件。若协商无果，可依据离婚协议和法律规定，向法院提起诉讼，要求确认房屋归属并办理相关手续。
-
根据具体情况，如果协商顺利，只需提供必要文件即可办理房产证。若遇阻，可起诉至法院。法院将依据离婚协议及《民法典》相关规定，判决房屋归属。胜诉后，可持判决书要求房管局办理房产证，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
